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Dernier scan : 08 octobre 2026 · 55 sources examinées · 2 sujets retenus lors de ce scan, soumis à validation éditoriale.
L'entrepreneur genevois Jérôme Félicité a obtenu l'exclusivité de la franchise Kretz Real Estate pour la Suisse, selon Bilan. Une première succursale ouvrira le 1er décembre à Crans-Montana.
Le Baloise Swiss Property Fund a levé CHF 159 millions fin août. Avec des agios SWIIT à 32% et près de 4 milliards de levées attendues en 2026, l'absorption du papier devient l'enjeu clé pour les institutionnels.
Nouveau : UBS a annoncé le 7 octobre une augmentation de capital d'environ 250 millions de francs pour son fonds résidentiel Anfos début décembre 2026, ce qui prolonge le mur d'émissions au-delà du pic d'octobre.
Procimmo Group et Vaudoise Real Estate ont signé leur contrat de fusion le 1er octobre. Les minoritaires sortiront à 9,50 francs par action, et Procimmo lance une augmentation de capital de 75 millions pour son fonds Residential PK.
Le taux de vacance genevois tombe à 0,31% au 1er juin 2026, selon l'OCSTAT. C'est la deuxième baisse annuelle consécutive et le niveau le plus faible enregistré depuis 2011.
L'augmentation de capital du Patrimonium Swiss Real Estate Fund a été entièrement souscrite. Avec 3,7 milliards de francs d'émissions annoncées ou réalisées pour 2026, le marché primaire bat des records malgré des agios en repli.
Selon l'Ocstat, les loyers ont progressé de 1,3% sur un an à Genève, mais de 7,9% lors d'un changement de locataire. Les taux hypothécaires, eux, n'ont que légèrement baissé au 2e trimestre.
L'OFL dresse un tableau préoccupant : 48 500 logements vacants seulement en Suisse, Genève au plus bas à 0,34%. Le taux de référence reste à 1,25% depuis le 2 juin 2026.
L'indice Raiffeisen de juillet 2026 révèle une hausse annuelle de 6,3% des prix des maisons romandes, le double de la moyenne nationale, alors que les taux hypothécaires ne baissent que légèrement.
Des dizaines de locataires genevois ont reçu leur congé après des rachats d'immeubles à prix élevés. L'ASLOCA dénonce des rénovations prétextes, le canton rappelle le garde-fou de la LDTR.
Alors qu'une hausse était redoutée, les taux hypothécaires suisses reculent fin juin 2026. La BNS maintient son taux directeur à 0% et le taux de référence des loyers reste à son plancher de 1,25%.
Après le ralentissement de 2023-2024, les transactions reprennent légèrement en Suisse romande. Les prix restent élevés mais la demande se réoriente vers des surfaces plus petites.
À Genève, les droits de mutation s'élèvent à 3,3 % du prix de vente. Composition, exemptions et impact sur le financement bancaire : tout ce qu'il faut savoir.
